​办公室装修施工需要消防备案吗？

      相信很多客户朋友对办公室装修时的消防备案都并不太清楚，其实在《消防法》中早已明确规定：任何公共商业空间装修建设（装修）面积只要超过300平米以上的都需要进行消防申报。今天成都朗煜工装公司给大家讲解一下有关办公室装修中消防备案方面的专业知识。

1、办公室装修为什么要消防备案？

      写字办公楼里的办公室属于公共场所，当建筑面积超过一定范围之后，须根据国家相关规定遵守消防法规并规范施工。自任何建筑建设主体通过消防验收以后，再次进行改造维修或重新装修之前都应向当地消防主管部门提交消防备案申请，这在行业里也被称作消防报建。

2、建筑面积超过多少需要消防备案？

      建筑面积300平米以下的无须向消防部门申报和验收，但是需要向管辖区的消防部门报备，纳入统一管理。当办公室（建筑）装修面积达到300平米或以上时就必须向消防部门申请报建及验收手续。

3、消防备案需要准备哪些材料？

      建设单位（甲方）申请消防设计审核需准备建设单位的资质证明文件、消防设计资料、建设工程消防设计申请表、建设单位营业执照等其它或相关的法律、行政法规所规定的材料。

4、工程消防验收都由哪些人负责？

      为了加强监督管理，落实建设工程消防设计、施工质量及施工安全责任，《中华人民共和国消防法》、《建设工程质量管理条例》的第三条中明确规定：建设、设计、施工、工程监理等单位都应对消防设计、施工质量和安全负责。

5、消防监督主管部门是哪些人？

      中华人民共和国消防法中第四条明确指出：除省、自治区人民政府公安机关消防机构外，县级以上人民政府公安机关消防机构承担辖区内建设工程的消防设计审核、验收及备案抽查工作。具体分工由省级公安机关消防机构确定，并报公安部消防局备案。由此可见公安机关消防机构是依法实施建设工程消防工作的最终监督者。

6、消防验收申请提交后多久才验收？

      公安机关消防机构应当自受理建设单位验收申请之日起20日内开展消防验收工作，并出具消防验收意见。对于综合评定为不合格的工程，应当出具消防验收不合格意见，并充分说明理由。

7、办公室装修不消防报审会被处罚吗？

      办公室装修过程中或装修完以后，未经公安机关消防机构进行消防设计审核的装修工程，擅自施工或投入使用的，并处3万元以上30万以下罚款，并责令停止施工、停止使用。

      以上便是关于办公室装修施工消防备案方面的详细内容介绍。在此大家需要特别注意：按照《建筑工程施工许可管理办法》第二条二款规定，工程总投资费用在30万元以下或建筑面积在300平方以下的建筑工程，都可以不申请办理施工许可证，不管您是办公室局部翻新，还是办公室改造维修，都可以不用办理施工许可证。