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公装装饰工程防水质保几年?过了保修期怎么办?

发布时间:2020-12-05 00:00 | 作者:成都朗煜工装公司

      装修工程的保修期是自工程竣工验收之日起开始计算的。装饰装修过程中最易漏水的地方无外乎是楼顶、卫生间、外墙等主要涉水位置,正常使用情况下通常并不会破坏防水保护层,所以很少有人会去关注这方面。


公装装饰工程防水质保几年?过了保修期怎么办?


      不过,商业公装空间的使用频率远比住宅、别墅装修更频繁,防水要求也比其他装饰要严格许多。一旦发现工程在使用过程中过了防水质保期怎么办呢?一般防水保质期又该是几年?本文主要针对该方面说一下。


一、装饰工程防水质保是几年?


      建筑装饰中通常分为两种建筑体,一种是商业性质的,另一种是居住性建筑。根据《房屋建筑工程质量保修办法》和《建筑工程质量管理条例》里的有关规定:只要是涉及屋面防水工程、建筑外墙及室内的防水工程,质保保修期均是5年期限。所以无论是公装装饰工程还是普通居住空间防水工程,防水质保期限都一样。


装饰工程防水质保


二、装饰工程过了防水保修期怎么办?


      被施工的防水区域如果出现漏水,首选要查验和评定漏水具体位置。如果是建筑外墙或屋顶本身漏水,就需向物业管理单位反映情况,假如在5年期限的质保范围内,那么就要找开发商进行维修;而如果是室内卫生间、茶水间等用水区域发生渗水及漏水现象,则要看是否在装饰公司质保期限内。以上两种不同漏水情况要视情况而定,责任承担对象须优先明确;其次,在追加施工保修责任。


装饰工程防水保修期


      当发现施工合同及维修义务规定中的防水质保过期时,只能自己承担维修费用,不过朗煜公装装饰公司仍然建议大家找专业防水装饰公司进行维修,因为没有人比他们更懂防水材料性能和施工工艺要求。


装饰工程质保期限


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