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施工解密

成都装修新房从收房到装修,装修步骤攻略

发布时间:2021-06-25 11:04 | 作者:成都朗煜工装公司

1.收房需求带的材料
收房需求带的材料有《收房通知书》和《收房处理攻略》内必带材料,具体的看文件预备材料即可,提示的是业主身份证多打印几份,避免现场不行。处理收房手续结束以后,就到了验房期间。
在断定收房时刻后,能够预定专业验房师进行收房当天的验房,或许现已选定装饰公司的能够和谐公司人员进行帮忙验房(ps:咱们供给免费验房效劳)。



2.验房验的是那些?
  1.查看房子初始的用电、用水状况并做好记载;
  2.房间内的入户门是不是有损坏、窗户开关是不是灵活,屋内别的设备例如暖气、太阳能、交房时铺贴的瓷砖等是不是有损坏;

3.电话线、可视对讲体系和各房间内的线路是不是虚设,电闸及电表是不是能操控室内

 的灯具及室内各插座,开关插座是不是正常;

4.墙面和地上的开裂、空鼓和平整度,这涉及到后期装饰是不是业主自行修理或找平,  用靠尺查看墙面平整度,空鼓锤查看墙面是不是存在大面积空鼓,特别是墙角、踢脚线等隐蔽方位,及时做好标示;

5.交房前期开发商现已做了厨房、卫生间防水闭水实验,在验房当天需求查看厨房、卫  生间、阳台地漏是不是为正常排水,有无阻塞等。
要点:验房的意图是清晰房子基本状况,对房子内的设备进行清点,查看水、电、气、热等设备完好及使用状况。终究在验房承认单上列出房子状况,终究清晰是不是存在修理状况。


装饰前期预备工作
装饰的大致流程是:前期咨询-免费量房-计划-施工-建材安装-家具出场-晾味-入住。

1.断定合心意的装饰公司
 在交房前2-3个月调查装饰公司,经过归纳比照后断定协作的装饰公司。
为了确保计划质量和效劳水平,所以为了不影响家中装饰进度,主张一定要提早调查装饰公司,预定计划师。


2.开工前断定计划
 在开工前和计划师终究承认好计划计划,和各项施工图纸,其中有施工报价单和全套计划图纸,包含初始结构图、改造结构图、平面计划图、计划立面图、现场制作家具详图、户型尺度细节图。
你也许一看这么多图纸就现已觉得头大了,定心,计划师都会提早和你做好各项计划,你需求做的即是供给意向装饰图和各项图纸的终究承认。

3.调查设备类及主材商品
 在承认装饰计划以后,能够周末去家居卖场调查设备类例如中央空调、新风体系,家中假如替换暖气、门窗需求在根底施工前安装结束,主材商品和设备能够挑选在公司采购,或自行采购。
  主张设备类一定要挑选品牌商品,比较价格的一起更要看质量、施工细节和售后效劳,有些小区游击队商家慎重调查。
  要点:设备类安装一定是计划计划断定后、根底装饰之前,在和谐好安装时刻后,计划师当天参与交底联接安装的方位。


4.接近开工和物业要办的有关手续
 装饰前需求到物业处理装饰有关手续,以咱们装饰的某小区来说,文件包含业主装饰申请表、装饰施工许可证、小区装饰规则、装饰人员出入证、装饰押金等手续。

  处理装饰手续前找计划师打印悉数图纸,特别是水电路改造及拆改的非承重墙体项目,其他方位依据不一样物业的提示,预备材料即可。
  写到这儿,从交房到正式根底装饰前期你需求做的工作即是这些,剩余开工后,计划师会提早提示你每个环节应该要采购的主材商品,工地责任人会定时反应给你现场施工进度。
  期房客户也许更对收房有深切体会,一个房子需求等上一年、两年才干交给,真比及收房那一刻,其实咱们内心是有些慌张的,觉得自个面临收房、验房、装饰有些无从下手。由于把家看得重,所以咱们更慎重。


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