大家好,我们是成都办公室装修公司朗煜装饰。作为一家成都拥有17装修经验丰富的专业办公室装修公司,我们对装修管理费深有体会。很多业主可能也会被“办公室装修管理费”而产生困惑,物业不是也收取了这笔费用吗,为什么成都装修公司还要再收取一次?针对此类问题方面的疑惑,今天就来好好的跟大家唠嗑一下。
装修管理费的服务对象只有一个,那就是向被服务方收取的成都业主,但是为什么物业收取了以后成都装修公司还要再次进行支付呢?
首先我们要明白,物业向成都业主收取的装修管理费是物业服务单位在业主装修时收取的一笔管理费,它既不属于物管费也不属于物业管理费,严格意义上来说只是一种有偿服务费用,需要业主与服务方提前签订“装修管理服务协议”才会产生,关于这方面的规定大家可以参考《住在室内装饰装修管理办法》第十六条。
装修公司收取的装修管理费和物业收取的有何不同之处呢?相同之处在于只会因成都办公室装修而产生。装修公司向成都业主收取的办公室装修中的管理费是属于装修管理费,是实际产生的因管理工地而发生的管理成本费用,而物业向业主收取的装修管理费是提供指定垃圾堆放及施工安全监督。
另一方面,装修管理费的支付百分比并不会根据办公室装修工程量的大小而改变,一般来说成都装修公司对成都办公室装修工程的装修管理费用定价普遍定在5%,只有家装公司才会把管理费定在8%。
成都办公室装修管理费是一笔必须要支出的一笔费用,它是确保装修工程在质量管控、高效率顺利完成的必要开支,涵盖了对施工组织管理、设计、售后等全过程,可以有效避免因成都办公室装修所带来的资源浪费与经济损失。
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