办公室装修是一件极为繁琐的事情,不懂这方面装修的认为是全是烦恼,专业的人则认为是征程路上的又一次挑战。市场为了实现更灵活的装修方式,创新了多种模式,其中最具代表的就有“轻辅装修”的身影。
办公室的轻辅装修是指什么?
轻辅装修是人工+辅料的组合叫法,因此也被称为清工辅料。所以,办公室的轻辅装修是指由施工方提供人工、辅材的装修服务施工方式。
办公室的轻辅装修都包括什么?
轻辅装修主要包括人工和辅材两大类,其中辅材的定义是指最基础的非主要材料(主材),如板材、水泥、钉子、腻子、管线等。办公室的轻辅装修包括的内容基本相同。
办公室选择轻辅装修的优势是什么?
办公室装修选择轻辅的优势是借力。装修公司或施工方都有固定的原材料定向采购点,这是一种高效且优质的资源。
假如由业主方单方面去自主采购辅材和临时找工人来对办公室进行装修,两者对比之后在省钱优势上就显得很明显了。
办公室选择轻辅装修模式需要注意什么?
轻辅装修虽然可以有效控制住办公室的施工成本,但也需要去规避一些问题和注意事项,笔者为此总结出了以下几个方面:
1、合同条款约定及质量验收标准是否清楚
办公室选择轻辅装修,一定需要对基础装饰材料和工程质量做具体约定,不要对质量验收判断的表述含糊不清,最直接了当的方式是参照国家相关规范。
2、工程量计价清单的误差控制与增减项的处理
工程量清单是计算费用的关键,一般误差并不会超过5%,百分之三以内均为正常,后期在处理办公室的轻辅工程量时应重点关注。
3、发包的办公室工程是否存在层层转包行为
而今,在市场上仍然存有挂羊头卖狗肉的不良或违法行为,其中最为可耻的是转包,如果是依法转包倒也无所谓,对于这种情况的发生发包方(甲方)应该注意。
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