在厂房装修工程交付后的实际使用过程当中,可能会因各种因素导致工程质量隐患浮出水面,导致在厂房的工程保修期内就出现返工,不断维修等诸多现象。哪些问题是厂房在装修交付后容易出现的?
漆面导致的漆膜开裂是乳胶漆常见的问题。主要原因表现在施工不合理,比如基层处理不当、涂料与基层的附着力欠佳。然而,在多层结构的厂房中乳胶漆工程量占比较大,稍不注意究就会出现起皮、开裂、掉落等。
防止措施其实也很简单。做基层的时候严格按照施工程序控制好每一层工艺,太薄和太厚都都不好,基层最起码要做到平整、坚实,提高起后期乳胶漆稳定性,从而降低起皮掉落风险。
地坪漆出现的起砂、脱壳、裂缝等质量问题。厂房对地面的处理除了使用地砖外,涉及最多的就属环氧地坪施工了。
地坪漆是一种高强度等各项物理指标可靠的地面材料,多被用于制造车间,也正是因为使用面积范围大,因此对平整度、坚固、密实等有着极高要求,也是最容易出质量问题的项目。
地坪漆最容易出现开裂,主要原因是涂装前对基础表面处理不当所导致,如打磨不到位和清理不干净,致使表面地坪漆附着力差,从而引起开裂现象。有些短时间看不出来问题,时间较长时开裂范围会开始发生变化。
地砖易出现因拼缝不平、缝隙不均匀、空鼓等使用问题。厂房地砖使用时的人为、物体接触和踩踏面是范围比较大的一个装饰承重面,很容易出现问题。
为了解决这种装修通病问题,应当在施工前做好防范措施。在铺砖之时先在墙体周边弹出水平控制线,控制平整度。
电力工程是厂房装修及整个使用的用电保障,会同时涉及到生产、办公等对用电存在需求的设备及区域,电力系统规划不合理很容易造成在使用上的一些棘手问题。
以上所列举的乳胶漆工程、地坪漆工程、地砖工程、电力工程,均是在厂房在装修交付后使用过程里容易出现的问题,也是作为施工方必须重视起来的一些主控项目质量管理。希望以上内容能帮助到大家。
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